72 Imóveis à Venda

🏡 SOBRADO TRIPLEX VIVENDAS DA BARONESA – 572,20m² Exclusividade, elegância e conforto em cada detalhe. Este magnífico triplex encanta pela amplitude dos ambientes e pela ótima orientação solar, ideal para quem busca viver com qualidade em condomínio fechado. ✨ Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet; • 2º piso: escritório, estar íntimo com calefator, lavabo e um ambiente versátil que pode ser brinquedoteca ou sala de jogos; • 1º piso: sala íntima com TV, dormitórios e banheiro social; • Térreo: lavabo, amplas salas de estar e jantar com lareira, cozinha espaçosa e um charmoso alpendre envidraçado com espaço gourmet e churrasqueira; • Pátio com jacuzzi, área verde e espaço para rede, perfeito para momentos de descanso e lazer; • Garagem coberta para 2 carros e entrada de serviço. 💎 Total de área construída: 572,20m² 💰 R$ 1.700.000,00 – Financiável Um imóvel pensado para receber bem, proporcionar conforto em família e oferecer uma vida com requinte e praticidade.

Terreno em frente a prainha, otima localização no condomínio.

🏙️ Apartamento à Venda no Centro de Pelotas Amplo e elegante apartamento com 158m² privativos, perfeito para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada no coração da cidade. ✨ Características do imóvel: 1 suíte ampla com espaço para closet 2 dormitórios (um deles atualmente usado como escritório) Banheiro social com banheira de hidromassagem Lavabo Sala de estar aconchegante integrada à sacada norte envidraçada Copa com cozinha planejada Área de serviço com banheiro auxiliar Pequeno closet no corredor da área íntima 1 vaga de garagem ✅ Diferenciais: Sistema elétrico e hidráulico totalmente renovados Espera para split em todos os ambientes Aquecedor a gás revisado, pouco uso 3 receptores de Wi-Fi estrategicamente instalados Fechadura digital em duas portas Local reservado para máquinas de ar-condicionado 🏢 Infraestrutura do edifício: Portaria e monitoramento 24h Salão de festas Sauna 2 elevadores Sensor de presença noturno em toda a volta do prédio Lixo retirado na entrada de serviço de cada apartamento 💰 Investimento: R$ 730.000,00 📌 Condomínio: R$ 1.400,00 (fora Sanep e consumo de gás)

APARTAMENTO CLÁSSICO, TODO REFORMADO, NO CORAÇÃO DA CIDADE! Uma verdadeira joia da arquitetura dos anos 60, este apartamento de 143,50m² de área privativa foi totalmente modernizado em sua parte elétrica e hidráulica, preservando os acabamentos originais da época, em perfeito estado de conservação. 3 dormitórios, sendo 1 suíte; Salas de estar e jantar integradas, amplas e iluminadas; Cozinha; Área de serviço independente; Dependência completa de empregada; Melhor orientação solar, garantindo ambientes claros e arejados. Localizado em região central, este imóvel combina o charme clássico com a comodidade de um apartamento devidamente em dia e pronto para morar. Vale a pena conhecer! Um clássico atemporal, totalmente reformado, mas com a identidade preservada. Agende uma visita e se encante!

Não existe luxo sem história. E não existe lugar que nos acolha tão profundamente quanto aquele que carrega a essência de onde tudo começou. É assim que nasce o Estância do Laranjal: mais do que um condomínio, um refúgio. Um lugar pensado para quem busca leveza, bem-estar e aquela sensação rara de finalmente chegar em casa. Aqui, cada detalhe abraça a tranquilidade. É onde a vida desacelera, onde o ar parece mais puro e onde o pôr do sol encontra a Lagoa dos Patos para criar cenários que ficam na memória. É aquele tipo de lugar que faz a gente respirar fundo e pensar: “é aqui que eu quero estar.” A Estância do Laranjal une natureza, segurança e conforto em perfeita harmonia, criando um ambiente que inspira novas rotinas, novos sonhos e novas histórias. Agora, iniciamos a nova etapa de vendas dos lotes residenciais. E talvez este seja exatamente o momento que você esperava para dar um passo em direção a uma vida mais calma, mais bonita — mais sua. Se o teu coração pede qualidade de vida, natureza e um lar que acolhe… a Estância do Laranjal te espera.

Terreno de esquina, irregular, com excelente posicionamento no parque Una, Fase 2.

Casa em condomínio pequeno e tranquilo. • Valor do investimento R$ 1.070.000,00 Uma oportunidade em condomínio exclusivo para quem busca segurança, privacidade e uma negociação flexível.

ÓTIMA SALA NO EDIFÍCIO VANGUARDA NO PARQUE UNA PELOTAS - nova, nunca usada, frente para a futura rua coberta. Esta sala com 32 m² já esta com contra-piso para você colocar o que mais se adequada a sua profissão. E para seu maior conforto consta com uma vaga de estacionamento descoberto. Imagina trazer sua empresa para o Parque Una, onde tudo acontece? E com este prédio com grande diferencial dos demais. Vale muito a pena você agendar uma visita. Valor do investimento R$ 375.000,00 com a possibilidade de financiamento. Agende já sua visita!

Apartamento no coração do centro. Super ensolarado + peças amplas como antigamente! Se você ama espaços generosos, lavanderia grande, copa e cozinha como nos bons tempos, dormitórios com porta direto para a sacada e churrasqueira na sacada... este é o apartamento para você. 📍Localização central ☀️ Posição solar norte 💰 R$ 660 mil 📦 Condomínio: R$ 1.000 com taxas de água e gás. Charme antigo, conforto moderno e aquela sensação de lar que só um imóvel especial oferece. 📲 Agende sua visita e venha se encantar!

Apartamento Central de Alto Padrão à Venda – 246m² Este apartamento de alto padrão no coração de Pelotas oferece a combinação perfeita entre elegância, conforto e exclusividade. Com 246m² de área privativa e um apartamento por andar, garante privacidade total e ambientes amplos para viver bem. Características do imóvel: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte master com closet; Sala de estar espaçosa integrada à sala de jantar; Sacada fechada em vidro, proporcionando conforto em todas as estações; Copa e cozinha funcionais; Banheiros sociais + lavabo; Dependência de empregada; Lavanderia independente; Espaço gourmet com churrasqueira; Sistema de calefação, garantindo aconchego nos dias frios; 2 vagas de garagem. Estrutura do condomínio: Elevador; Salão de festas para eventos e recepções. Valores: R$ 700.000,00 – imóvel financiável; 📍 Um imóvel exclusivo, localizado no Centro de Pelotas, próximo a todo o comércio e serviços essenciais. Ideal para quem deseja viver com sofisticação, privacidade e conforto em cada detalhe.

✨ Apartamento à venda no bairro Treptow Localizado a apenas uma quadra da Avenida Dom Joaquim, este apartamento combina praticidade e conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda com churrasqueira, móveis planejados e 1 vaga de garagem. O edifício conta com elevador, oferecendo ainda mais comodidade no dia a dia. 💰 Valor: R$ 560.000,00 Perfeito para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar.

Edifício Califórnia – Apartamento à Venda 1. Dados do Imóvel • Cidade: Pelotas – RS • Bairro: Centro • Endereço: Rua Gonçalves Chaves, nº 3645, apto 504 ⸻ 2. Descrição do Imóvel Piso Térreo • Ampla sala de estar conjugada em 3 ambientes • 3 suítes (2 delas com móveis planejados) • 1 escritório • Cozinha planejada moderna • Lavanderia planejada moderna • Despensa e armário de serviço • Lavabo 2º Piso • Ampla sala de estar conjugada em 3 ambientes (TV, jantar e churrasqueira) • Piso e teto de vidro – jardim de inverno • Adega • Churrasqueira/parrilla/fogão planejado • Lavabo superior • Escada em negro absoluto, com espaço planejado para colocação de elevador • Armário com cofre • Piscina com aquecimento solar e cascata • Decks para guarda de lenha e objetos • Parrilla ao ar livre • Banheiro completo para área da piscina ⸻ 3. Detalhes e Acabamentos • 2 vagas de garagem paralelas • Lustres de parede em cristal (4 unidades) • Lustres em cristal e bronze • Cortinas em tecido, cortinas rolô blackout e telas protetoras (piso térreo e dormitórios) • Piso dos quartos flutuante • Salas, corredores e áreas técnicas com porcelanato • Andar superior com porcelanato antiderrapante na área da piscina • Sistema de segurança moderno • Excelente construção, ótima posição solar • Condomínio com praça e playground ⸻ 4. Localização e Proximidades • Centro comercial • Farmácias • Igrejas • Mercados (incluindo o Nacional) • Praças • Hospitais • Padarias • Clínicas • Salões de beleza • Academias • Escolas Porteiro eletrônico com câmera, de segunda a sexta porteiro das 8:00 hs ás 19 hs. e sábado das 8hs ao meio-dia.

ÓTIMO TERRENO ,PERTO DA SEDE,FUNDO MURO COM MARAVILHOSA POSIÇÃO SOLAR.

MEMORIAL DESCRITIVO Residência Unifamiliar K04 – Alphaville Pelotas II 1. SERVIÇOS PRELIMINARES A limpeza, regularização e preparação do terreno foram realizadas pelo proprietário, seguindo as diretrizes do responsável técnico pela execução. 2. FUNDAÇÕES As fundações foram executadas de acordo com o projeto estrutural e supervisionadas pela Engenheira Civil responsável técnica pela obra. 3. ESTRUTURA A estrutura da residência foi desenvolvida em alvenaria portante com tijolos cerâmicos, complementada por vigas de fundação, vigas e pilares em concreto armado. 4. ALVENARIAS As alvenarias foram construídas seguindo as dimensões nominais indicadas no projeto arquitetônico. 5. COBERTURA A cobertura é composta por telhas trapezoidais de aluzinco, com isolamento em isopor, sobre estrutura adequada, e protegida por uma laje em concreto armado. 6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas foram executadas conforme as normas da concessionária CEEE e seguem o projeto específico anexo a este documento. 7. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS Foram utilizadas tubulações em PVC, dimensionadas conforme as normas da concessionária SANEP. A residência conta com reservatórios de água inferior e superior. 8. SISTEMAS DE AQUECIMENTO A calefação dos ambientes foi realizada pela Broilo Aquecimento, com espera para aquecimento de piso e toalheiros térmicos nos banheiros. 9. ACABAMENTOS 9.1. RODAPÉS Rodapés em poliestireno branco, proporcionando durabilidade e acabamento refinado. 9.2. ESQUADRIAS • Esquadrias externas: PVC preto da Vercan Esquadrias. • Portas internas: PVC branco da Peres Esquadrias. • Porta principal: Madeira maciça preta da Peres Esquadrias. 10. REVESTIMENTOS E PISOS 10.1. SALA DE ESTAR/JANTAR/COZINHA • Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. • Paredes: Pintura na cor Papel Picado. • Teto: Forro de gesso branco. 10.2. BANHO SUÍTE TÉRREO • Piso e paredes: Porcelanato Ceusa Breccia AC 120x120 cm, rejunte cor corda. • Teto: Forro de gesso branco. • Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. SERVIÇO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. DORMITÓRIOS Piso: Piso vinílico. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. BANHO SUPERIOR Piso e paredes: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 90x90 cm, rejunte cinza platina. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. LAVABO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Decortiles Color Mind Vanilla 7x25 cm, acabamento brilhante. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para toalheiro térmico Broilo Aquecimento.

APARTAMENTO À VENDA NA AV. DOM JOAQUIM - 2 dormitórios sendo 1 suíte, wc social, lavabo, cozinha, sala de estar/jantar, elevador, salão de festas, lavanderia, churrasqueira, 2 vagas e portaria 24 hs. Condomínio com infraestrutura de clube. Valor R$ 1.200.000,00

Cobertura Duplex Central, no primeiro pavimento ficam a sala de estar e jantar com lareira, cozinha, lavanderia , 03 dormitórios com suíte e corredor de acesso ao segundo andar.

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento em Pelotas, próximo a Avenida Dom Joaquim! Apartamento Garden com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, churrasqueira, pátio e 2 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 159.39 m², este apartamento possui um pátio privativo, para momentos de lazer. Além disso, possui gás central, sacada e está localizado em um condomínio com elevador, playground, portaria 24 horas e solarium. Sua localização privilegiada, próximo a farmácias, supermercados, torna esse imóvel ainda mais atraente para quem busca comodidade no dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo e entre em contato conosco e agende sua visita.

Casa com um dormitório no pavimento térreo, e mais quatro no andar superior , central de água quente com Boiler de 600 Lts com aquecimento elétrico em toda casa inclusive chuveiros. Esquadrias em PVC com motorização. Possui fogão a lenha.

ESPETACULAR SALA DE ESQUINA NO EDIFÍCIO VANGUARDA - 53,77m² de área privativa, com vista para Parque e por do sol. Conta com um banheiro e vaga coberta de garagem, proporcionando conforto ao proprietário. A sala é espaçosa e permite dividir em espaços privados. Vale a pena conferir, agendando conosco uma visita. R$480.000,00

Se você busca exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante, este é o apartamento perfeito para você! Localizado no Edifício Norteño, no coração do Parque Una, este apartamento final 01 de frente para o parque reúne o melhor de uma casa e de um apartamento. São apenas três unidades por andar, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e a sensação de morar em um espaço único. Com 121,22m² privativos, o imóvel é amplo, iluminado e muito bem distribuído: 3 dormitórios – sendo 1 suíte e 2 demi-suítes Lavabo Cozinha integrada com espaço gourmet Sala de jantar e sala de estar com lareira Sacada com vista permanente para o Parque Una 2 vagas de garagem cobertas lado a lado Diferenciais que encantam: ✔ Piso aquecido em todos os ambientes, inclusive na lavanderia ✔ Vidros duplos em todas as aberturas, garantindo conforto térmico e acústico ✔ Posição solar privilegiada, com luz natural o dia inteiro Infraestrutura do condomínio: Espaço gourmet com piscina Academia equipada Sala de reunião Ambientes decorados e mobiliados com alto padrão 🌟 Última unidade nesta configuração no Norteño! Não perca a oportunidade de viver com conforto, sofisticação e uma vista definitiva para o Parque Una. 💰 Valor do investimento: R$ 1.600.000,00