133 Imóveis à Venda

Não existe luxo sem história. E não existe lugar que nos acolha tão profundamente quanto aquele que carrega a essência de onde tudo começou. É assim que nasce o Estância do Laranjal: mais do que um condomínio, um refúgio. Um lugar pensado para quem busca leveza, bem-estar e aquela sensação rara de finalmente chegar em casa. Aqui, cada detalhe abraça a tranquilidade. É onde a vida desacelera, onde o ar parece mais puro e onde o pôr do sol encontra a Lagoa dos Patos para criar cenários que ficam na memória. É aquele tipo de lugar que faz a gente respirar fundo e pensar: “é aqui que eu quero estar.” A Estância do Laranjal une natureza, segurança e conforto em perfeita harmonia, criando um ambiente que inspira novas rotinas, novos sonhos e novas histórias. Agora, iniciamos a nova etapa de vendas dos lotes residenciais. E talvez este seja exatamente o momento que você esperava para dar um passo em direção a uma vida mais calma, mais bonita — mais sua. Se o teu coração pede qualidade de vida, natureza e um lar que acolhe… a Estância do Laranjal te espera.

Terreno de esquina, irregular, com excelente posicionamento no parque Una, Fase 2.

Casa em condomínio pequeno e tranquilo. • Valor do investimento R$ 1.070.000,00 Uma oportunidade em condomínio exclusivo para quem busca segurança, privacidade e uma negociação flexível.

Conforto, praticidade e excelente localização! Esta charmosa casa térrea com 180 m² de área construída em terreno de 12,5 x 26,5 m oferece tudo o que sua família precisa para viver bem. São 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas aconchegantes com lareira, além de churrasqueira e lavanderia que garantem praticidade no dia a dia. A garagem comporta 1 carro. O imóvel já conta com splits instalados nos quartos e na sala (que poderão permanecer), agregando ainda mais conforto. Uma oportunidade rara de morar no centro de Pelotas, em uma casa completa, espaçosa e muito bem localizada.

Olha o espetáculo deste sobrado! Um lar que une charme, conforto e natureza em perfeita harmonia. Em meio à tranquilidade e à beleza natural da Colina do Sol, este sobrado de alto padrão em estilo rústico oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e aconchego. São 339m² construídos em dois lotes (748m²), cercados por muito verde e banhados por luz natural em todos os ambientes. A área social encanta pela sala de estar com lareira e pé-direito alto, integrada à cozinha com churrasqueira e fogão a lenha, criando um ambiente acolhedor para viver bons momentos. Conta ainda com escritório, jardim de inverno e três suítes, sendo uma suíte master com closet e ofurô, um verdadeiro refúgio particular. Nos fundos, a área de lazer é um convite ao descanso e à convivência: piscina, fogo de chão e ampla varanda formam o cenário ideal para aproveitar a vida ao ar livre. A casa fica em esquina com alameda, o que garante mais privacidade e ventilação, e possui garagem integrada à varanda, facilitando o acesso e a conexão entre os ambientes. Ficam no imóvel os móveis planejados dos banheiros, lavanderia e closet, além de um projeto de paisagismo pronto para execução. 💰 R$ 1.600.000,00 📍 Colina do Sol – Pelotas/RS

ÓTIMA SALA NO EDIFÍCIO VANGUARDA NO PARQUE UNA PELOTAS - nova, nunca usada, frente para a futura rua coberta. Esta sala com 32 m² já esta com contra-piso para você colocar o que mais se adequada a sua profissão. E para seu maior conforto consta com uma vaga de estacionamento descoberto. Imagina trazer sua empresa para o Parque Una, onde tudo acontece? E com este prédio com grande diferencial dos demais. Vale muito a pena você agendar uma visita. Valor do investimento R$ 375.000,00 com a possibilidade de financiamento. Agende já sua visita!

Conheça cada detalhe deste apartamento mobiliado à venda no Quartier - Edifício Viver! Com 57,16m' muito bem distribuídos, ele conta com: v 2 dormitórios (incluindo uma suíte aconchegante) Sala de estar e jantar integradas Sacada com vista • Cozinha prática e funcional Vaga de garagem Além de uma estrutura completa com piscina, salão de festas, churrasqueira, lavanderia e elevador! Valor: R$ 520.000,00 - Fale com a gente e agende sua visita!

Apartamento no coração do centro. Super ensolarado + peças amplas como antigamente! Se você ama espaços generosos, lavanderia grande, copa e cozinha como nos bons tempos, dormitórios com porta direto para a sacada e churrasqueira na sacada... este é o apartamento para você. 📍Localização central ☀️ Posição solar norte 💰 R$ 660 mil 📦 Condomínio: R$ 1.000 com taxas de água e gás. Charme antigo, conforto moderno e aquela sensação de lar que só um imóvel especial oferece. 📲 Agende sua visita e venha se encantar!

Cobertura com vista deslumbrante no nono andar Com 249,71 m², esta cobertura oferece amplitude, conforto e um visual incrível da cidade. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de dependência completa, cozinha gourmet, três salas e copa-cozinha. O destaque fica por conta da piscina privativa, perfeita para aproveitar momentos de lazer com uma vista de tirar o fôlego. 💰 R$ 1.250.000,00 Agende uma visita e venha se encantar com cada detalhe desta cobertura!

Apartamento Central de Alto Padrão à Venda – 246m² Este apartamento de alto padrão no coração de Pelotas oferece a combinação perfeita entre elegância, conforto e exclusividade. Com 246m² de área privativa e um apartamento por andar, garante privacidade total e ambientes amplos para viver bem. Características do imóvel: 3 dormitórios, incluindo 1 suíte master com closet; Sala de estar espaçosa integrada à sala de jantar; Sacada fechada em vidro, proporcionando conforto em todas as estações; Copa e cozinha funcionais; Banheiros sociais + lavabo; Dependência de empregada; Lavanderia independente; Espaço gourmet com churrasqueira; Sistema de calefação, garantindo aconchego nos dias frios; 2 vagas de garagem. Estrutura do condomínio: Elevador; Salão de festas para eventos e recepções. Valores: R$ 700.000,00 – imóvel financiável; 📍 Um imóvel exclusivo, localizado no Centro de Pelotas, próximo a todo o comércio e serviços essenciais. Ideal para quem deseja viver com sofisticação, privacidade e conforto em cada detalhe.

✨ Apartamento à venda no bairro Treptow Localizado a apenas uma quadra da Avenida Dom Joaquim, este apartamento combina praticidade e conforto em uma das regiões mais desejadas da cidade. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, varanda com churrasqueira, móveis planejados e 1 vaga de garagem. O edifício conta com elevador, oferecendo ainda mais comodidade no dia a dia. 💰 Valor: R$ 560.000,00 Perfeito para quem busca um imóvel moderno, bem localizado e pronto para morar.

Edifício Califórnia – Apartamento à Venda 1. Dados do Imóvel • Cidade: Pelotas – RS • Bairro: Centro • Endereço: Rua Gonçalves Chaves, nº 3645, apto 504 ⸻ 2. Descrição do Imóvel Piso Térreo • Ampla sala de estar conjugada em 3 ambientes • 3 suítes (2 delas com móveis planejados) • 1 escritório • Cozinha planejada moderna • Lavanderia planejada moderna • Despensa e armário de serviço • Lavabo 2º Piso • Ampla sala de estar conjugada em 3 ambientes (TV, jantar e churrasqueira) • Piso e teto de vidro – jardim de inverno • Adega • Churrasqueira/parrilla/fogão planejado • Lavabo superior • Escada em negro absoluto, com espaço planejado para colocação de elevador • Armário com cofre • Piscina com aquecimento solar e cascata • Decks para guarda de lenha e objetos • Parrilla ao ar livre • Banheiro completo para área da piscina ⸻ 3. Detalhes e Acabamentos • 2 vagas de garagem paralelas • Lustres de parede em cristal (4 unidades) • Lustres em cristal e bronze • Cortinas em tecido, cortinas rolô blackout e telas protetoras (piso térreo e dormitórios) • Piso dos quartos flutuante • Salas, corredores e áreas técnicas com porcelanato • Andar superior com porcelanato antiderrapante na área da piscina • Sistema de segurança moderno • Excelente construção, ótima posição solar • Condomínio com praça e playground ⸻ 4. Localização e Proximidades • Centro comercial • Farmácias • Igrejas • Mercados (incluindo o Nacional) • Praças • Hospitais • Padarias • Clínicas • Salões de beleza • Academias • Escolas Porteiro eletrônico com câmera, de segunda a sexta porteiro das 8:00 hs ás 19 hs. e sábado das 8hs ao meio-dia.

Sobrado de Alto Padrão na Colina do Sol – 4 Suítes Imponente sobrado de 3 andares com 4 suítes, sala de estar 2 ambientes com lareira, hall de entrada, lavabo, copa-cozinha, lavanderia e dependência completa. Área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira, sala com lareira, banheiro e piscina aquecida. Garagem fechada para 2 carros, energia fotovoltaica e sistema de câmeras de monitoramento. Conforto, segurança e elegância em um dos bairros mais nobres da cidade.

Casa térrea em zona nobre — perto de tudo. Construção tradicional, totalmente conservada, em uma das localizações mais desejadas da cidade. Com 4 dormitórios, sendo um deles com closet, 4 banheiros, duas amplas salas com lareira, sala de jantar e cozinha espaçosa, esta casa combina conforto e estilo clássico. Nos fundos, um salão com churrasqueira perfeito para reunir família e amigos, além de dependência completa de funcionário. Conta ainda com jardim na frente, pátio amplo e garagem para até 4 carros. 💰 R$ 1.500.000,00

🏡 Casa Exclusiva no Laranjal – Terreno Espetacular 930,30m²! Imagine viver em um lar onde o espaço e a natureza se encontram em perfeita harmonia. São 930,30m² de terreno, com amplo pátio para seus filhos brincarem livremente e para você desfrutar de momentos únicos ao ar livre. ✨ Destaques do imóvel: 440m² de área construída 3 suítes, sendo 2 no pavimento superior e 1 no térreo Sala de estar com lareira Sala de jantar integrada Cozinha espaçosa Churrasqueira com amplo espaço de convivência Lavanderia e dependências funcionais Pátio com piscina Garagem coberta 📍 Localizada em uma região tranquila, silenciosa e com baixo fluxo de veículos, esta residência é perfeita para quem busca requinte, privacidade e muito espaço, sem a necessidade de morar em condomínio fechado. 💰 Valor de investimento: R$ 1.450.000,00

Casa em zona nobre próxima à Praça Modelo Localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, esta residência oferece conforto, espaço e uma planta funcional pensada para o dia a dia. No andar superior, a suíte master garante total privacidade, com closet, hidromassagem e sacada. No térreo, há dois dormitórios, banheiro social, ampla sala em conceito open space com três ambientes integrados, hall de entrada, lavabo, copa/cozinha com churrasqueira, lavanderia e garagem fechada para dois carros. Nos fundos, um pátio espaçoso perfeito para lazer e convivência, além de um banheiro externo que complementa o espaço. R$ 1.320.000,00

ÓTIMO TERRENO ,PERTO DA SEDE,FUNDO MURO COM MARAVILHOSA POSIÇÃO SOLAR.

MEMORIAL DESCRITIVO Residência Unifamiliar K04 – Alphaville Pelotas II 1. SERVIÇOS PRELIMINARES A limpeza, regularização e preparação do terreno foram realizadas pelo proprietário, seguindo as diretrizes do responsável técnico pela execução. 2. FUNDAÇÕES As fundações foram executadas de acordo com o projeto estrutural e supervisionadas pela Engenheira Civil responsável técnica pela obra. 3. ESTRUTURA A estrutura da residência foi desenvolvida em alvenaria portante com tijolos cerâmicos, complementada por vigas de fundação, vigas e pilares em concreto armado. 4. ALVENARIAS As alvenarias foram construídas seguindo as dimensões nominais indicadas no projeto arquitetônico. 5. COBERTURA A cobertura é composta por telhas trapezoidais de aluzinco, com isolamento em isopor, sobre estrutura adequada, e protegida por uma laje em concreto armado. 6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas foram executadas conforme as normas da concessionária CEEE e seguem o projeto específico anexo a este documento. 7. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS Foram utilizadas tubulações em PVC, dimensionadas conforme as normas da concessionária SANEP. A residência conta com reservatórios de água inferior e superior. 8. SISTEMAS DE AQUECIMENTO A calefação dos ambientes foi realizada pela Broilo Aquecimento, com espera para aquecimento de piso e toalheiros térmicos nos banheiros. 9. ACABAMENTOS 9.1. RODAPÉS Rodapés em poliestireno branco, proporcionando durabilidade e acabamento refinado. 9.2. ESQUADRIAS • Esquadrias externas: PVC preto da Vercan Esquadrias. • Portas internas: PVC branco da Peres Esquadrias. • Porta principal: Madeira maciça preta da Peres Esquadrias. 10. REVESTIMENTOS E PISOS 10.1. SALA DE ESTAR/JANTAR/COZINHA • Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. • Paredes: Pintura na cor Papel Picado. • Teto: Forro de gesso branco. 10.2. BANHO SUÍTE TÉRREO • Piso e paredes: Porcelanato Ceusa Breccia AC 120x120 cm, rejunte cor corda. • Teto: Forro de gesso branco. • Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. SERVIÇO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. DORMITÓRIOS Piso: Piso vinílico. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. BANHO SUPERIOR Piso e paredes: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 90x90 cm, rejunte cinza platina. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. LAVABO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Decortiles Color Mind Vanilla 7x25 cm, acabamento brilhante. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para toalheiro térmico Broilo Aquecimento.

Casa térrea com piscina e espaços que inspiram bem-viver Localizada em área central, próxima ao Clube Brilhante, restaurantes e aos principais pontos da cidade, esta residência reúne sofisticação, conforto e praticidade em um único projeto. Com 1 suíte e 2 demi-suítes, a casa térrea foi projetada para oferecer privacidade e integração perfeita entre os ambientes. A área social encanta: sala com lareira, jardim de inverno, espaço gourmet com churrasqueira e uma piscina rodeada por um pátio com jardim — um verdadeiro refúgio para viver momentos especiais com quem você ama. Ambientes amplos, iluminação natural e acabamentos de qualidade traduzem o conceito de um lar moderno e acolhedor. 💰 Valor: R$ 1.380.000,00

APARTAMENTO À VENDA NA AV. DOM JOAQUIM - 2 dormitórios sendo 1 suíte, wc social, lavabo, cozinha, sala de estar/jantar, elevador, salão de festas, lavanderia, churrasqueira, 2 vagas e portaria 24 hs. Condomínio com infraestrutura de clube. Valor R$ 1.200.000,00