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🏡 Casa Exclusiva no Laranjal – Terreno Espetacular 930,30m²! Imagine viver em um lar onde o espaço e a natureza se encontram em perfeita harmonia. São 930,30m² de terreno, com amplo pátio para seus filhos brincarem livremente e para você desfrutar de momentos únicos ao ar livre. ✨ Destaques do imóvel: 440m² de área construída 3 suítes, sendo 2 no pavimento superior e 1 no térreo Sala de estar com lareira Sala de jantar integrada Cozinha espaçosa Churrasqueira com amplo espaço de convivência Lavanderia e dependências funcionais Pátio com piscina Garagem coberta 📍 Localizada em uma região tranquila, silenciosa e com baixo fluxo de veículos, esta residência é perfeita para quem busca requinte, privacidade e muito espaço, sem a necessidade de morar em condomínio fechado. 💰 Valor de investimento: R$ 1.450.000,00

Casa em zona nobre próxima à Praça Modelo Localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, esta residência oferece conforto, espaço e uma planta funcional pensada para o dia a dia. No andar superior, a suíte master garante total privacidade, com closet, hidromassagem e sacada. No térreo, há dois dormitórios, banheiro social, ampla sala em conceito open space com três ambientes integrados, hall de entrada, lavabo, copa/cozinha com churrasqueira, lavanderia e garagem fechada para dois carros. Nos fundos, um pátio espaçoso perfeito para lazer e convivência, além de um banheiro externo que complementa o espaço. R$ 1.320.000,00

ÓTIMO TERRENO ,PERTO DA SEDE,FUNDO MURO COM MARAVILHOSA POSIÇÃO SOLAR.

MEMORIAL DESCRITIVO Residência Unifamiliar K04 – Alphaville Pelotas II 1. SERVIÇOS PRELIMINARES A limpeza, regularização e preparação do terreno foram realizadas pelo proprietário, seguindo as diretrizes do responsável técnico pela execução. 2. FUNDAÇÕES As fundações foram executadas de acordo com o projeto estrutural e supervisionadas pela Engenheira Civil responsável técnica pela obra. 3. ESTRUTURA A estrutura da residência foi desenvolvida em alvenaria portante com tijolos cerâmicos, complementada por vigas de fundação, vigas e pilares em concreto armado. 4. ALVENARIAS As alvenarias foram construídas seguindo as dimensões nominais indicadas no projeto arquitetônico. 5. COBERTURA A cobertura é composta por telhas trapezoidais de aluzinco, com isolamento em isopor, sobre estrutura adequada, e protegida por uma laje em concreto armado. 6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas foram executadas conforme as normas da concessionária CEEE e seguem o projeto específico anexo a este documento. 7. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS Foram utilizadas tubulações em PVC, dimensionadas conforme as normas da concessionária SANEP. A residência conta com reservatórios de água inferior e superior. 8. SISTEMAS DE AQUECIMENTO A calefação dos ambientes foi realizada pela Broilo Aquecimento, com espera para aquecimento de piso e toalheiros térmicos nos banheiros. 9. ACABAMENTOS 9.1. RODAPÉS Rodapés em poliestireno branco, proporcionando durabilidade e acabamento refinado. 9.2. ESQUADRIAS • Esquadrias externas: PVC preto da Vercan Esquadrias. • Portas internas: PVC branco da Peres Esquadrias. • Porta principal: Madeira maciça preta da Peres Esquadrias. 10. REVESTIMENTOS E PISOS 10.1. SALA DE ESTAR/JANTAR/COZINHA • Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. • Paredes: Pintura na cor Papel Picado. • Teto: Forro de gesso branco. 10.2. BANHO SUÍTE TÉRREO • Piso e paredes: Porcelanato Ceusa Breccia AC 120x120 cm, rejunte cor corda. • Teto: Forro de gesso branco. • Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. SERVIÇO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. DORMITÓRIOS Piso: Piso vinílico. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. BANHO SUPERIOR Piso e paredes: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 90x90 cm, rejunte cinza platina. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. LAVABO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Decortiles Color Mind Vanilla 7x25 cm, acabamento brilhante. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para toalheiro térmico Broilo Aquecimento.

Casa térrea com piscina e espaços que inspiram bem-viver Localizada em área central, próxima ao Clube Brilhante, restaurantes e aos principais pontos da cidade, esta residência reúne sofisticação, conforto e praticidade em um único projeto. Com 1 suíte e 2 demi-suítes, a casa térrea foi projetada para oferecer privacidade e integração perfeita entre os ambientes. A área social encanta: sala com lareira, jardim de inverno, espaço gourmet com churrasqueira e uma piscina rodeada por um pátio com jardim — um verdadeiro refúgio para viver momentos especiais com quem você ama. Ambientes amplos, iluminação natural e acabamentos de qualidade traduzem o conceito de um lar moderno e acolhedor. 💰 Valor: R$ 1.380.000,00

APARTAMENTO À VENDA NA AV. DOM JOAQUIM - 2 dormitórios sendo 1 suíte, wc social, lavabo, cozinha, sala de estar/jantar, elevador, salão de festas, lavanderia, churrasqueira, 2 vagas e portaria 24 hs. Condomínio com infraestrutura de clube. Valor R$ 1.200.000,00

Cobertura Duplex Central, no primeiro pavimento ficam a sala de estar e jantar com lareira, cozinha, lavanderia , 03 dormitórios com suíte e corredor de acesso ao segundo andar.

Excelente oportunidade de adquirir um lindo apartamento em Pelotas, próximo a Avenida Dom Joaquim! Apartamento Garden com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, sala de estar e jantar, cozinha, lavanderia, churrasqueira, pátio e 2 vagas de garagem, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Com uma área total de 159.39 m², este apartamento possui um pátio privativo, para momentos de lazer. Além disso, possui gás central, sacada e está localizado em um condomínio com elevador, playground, portaria 24 horas e solarium. Sua localização privilegiada, próximo a farmácias, supermercados, torna esse imóvel ainda mais atraente para quem busca comodidade no dia a dia. Esta é a oportunidade perfeita para você. Não perca tempo e entre em contato conosco e agende sua visita.

Apartamento na Dom Joaquim – Zona Norte Apartamento com 3 dormitórios (1 suíte), sala com lareira e 1 vaga de garagem. Localização privilegiada, em frente a lojas de conveniência e à tradicional feira de terça e sexta. Conforto, praticidade e qualidade de vida para você!

Excelente oportunidade de adquirir um espaçoso apartamento à venda no coração do bairro Centro em Pelotas-RS. Com uma área privativa de 193m², este imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 3 banheiros, perfeito para acomodar a sua família com conforto e privacidade. Além disso, o apartamento possui aquecimento a gás e elevador, proporcionando comodidade e praticidade no dia a dia. O condomínio também dispõe de elevador, facilitando o acesso e a locomoção de todos os moradores. Localizado em uma região privilegiada, próximo a, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Com uma infraestrutura completa ao redor, você terá tudo o que precisa ao alcance de alguns passos.

Conforto, acessibilidade e espaço para viver bem. Esta casa com 368,09 m² de área construída, em um terreno de 404,97 m², está localizada no bairro Areal, em Pelotas/RS, e foi projetada para oferecer qualidade de vida em todos os detalhes. São 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 2 vagas de garagem e um grande diferencial: elevador residencial próprio, com capacidade para cadeira de rodas, garantindo acessibilidade e praticidade em todos os ambientes. Entre os destaques do imóvel: Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios; Sacada com vista agradável; Copa e Cozinha; Espaço gourmet com churrasqueira; Pátio para lazer em família; Sala de jantar integrada; Espaço Gourmet ideal para receber amigos; Hall de entrada elegante; Lavanderia funcional. Com localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e áreas verdes, esta casa une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência da vida urbana. Um imóvel completo, que alia espaço, acessibilidade e bem-estar. Agende uma visita e descubra seu próximo lar!

Apartamento incrível no Miguel Zabaleta Na zona mais nobre de Pelotas, esse residencial já impressiona logo na chegada! Com 90m², são 3 dormitórios (sendo 1 suíte), lavabo e churrasqueira. E olha esses diferenciais que fazem toda a diferença: Piso aquecido nos banheiros. Vidros duplos nos quartos. Fechadura digital. Valor do investimento: R$ 1,2 milhões Design contemporâneo, conforto e localização top.

Terreno com ótima visibilidade e excelente localização na Av. Bento Gonçalves de esquina com a Rua Professor Araújo.

APARTAMENTO MOBILIADO NO CONDOMÍNIO JK PARQUE CLUBE Conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar! Este apartamento mobiliado conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, perfeito para quem busca um lar moderno e pronto para morar. Localizado Condomínio JK Parque Clube, você terá à disposição uma infraestrutura completa de clube, com áreas de lazer, segurança e serviços que trazem mais qualidade de vida para toda a família. Investimento: R$ 300 mil Entre em contato e agende uma visita para conhecer esse imóvel especial!

Casa com um dormitório no pavimento térreo, e mais quatro no andar superior , central de água quente com Boiler de 600 Lts com aquecimento elétrico em toda casa inclusive chuveiros. Esquadrias em PVC com motorização. Possui fogão a lenha.

ESPETACULAR SALA DE ESQUINA NO EDIFÍCIO VANGUARDA - 53,77m² de área privativa, com vista para Parque e por do sol. Conta com um banheiro e vaga coberta de garagem, proporcionando conforto ao proprietário. A sala é espaçosa e permite dividir em espaços privados. Vale a pena conferir, agendando conosco uma visita. R$480.000,00

Se você busca exclusividade, conforto e uma vista deslumbrante, este é o apartamento perfeito para você! Localizado no Edifício Norteño, no coração do Parque Una, este apartamento final 01 de frente para o parque reúne o melhor de uma casa e de um apartamento. São apenas três unidades por andar, oferecendo mais privacidade, tranquilidade e a sensação de morar em um espaço único. Com 121,22m² privativos, o imóvel é amplo, iluminado e muito bem distribuído: 3 dormitórios – sendo 1 suíte e 2 demi-suítes Lavabo Cozinha integrada com espaço gourmet Sala de jantar e sala de estar com lareira Sacada com vista permanente para o Parque Una 2 vagas de garagem cobertas lado a lado Diferenciais que encantam: ✔ Piso aquecido em todos os ambientes, inclusive na lavanderia ✔ Vidros duplos em todas as aberturas, garantindo conforto térmico e acústico ✔ Posição solar privilegiada, com luz natural o dia inteiro Infraestrutura do condomínio: Espaço gourmet com piscina Academia equipada Sala de reunião Ambientes decorados e mobiliados com alto padrão 🌟 Última unidade nesta configuração no Norteño! Não perca a oportunidade de viver com conforto, sofisticação e uma vista definitiva para o Parque Una. 💰 Valor do investimento: R$ 1.600.000,00

Apartamento novo, nunca habitado, totalmente mobiliado e equipado no desejado Aires de Plaza, no Parque Una – Pelotas. Com 98,81m² privativos, este imóvel une conforto, praticidade e sofisticação: ✨ 2 dormitórios (1 suíte) ✨ Cozinha americana com churrasqueira ✨ Sala com lareira e sacada com vista para o parque ✨ Banheiro social ✨ Andar alto, com ótima iluminação natural ✨ Vaga de garagem descoberta O condomínio oferece um rooftop incrível com espaço gourmet completo (churrasqueira e fogão), piscina com deck molhado e área externa com lareira. No térreo, um belo espaço verde integrado ao hall de entrada. Pronto para morar! Basta fazer as malas e viver o melhor do Parque Una. 💰 Investimento: R$ 1.130.105,00 Se quiser, posso adaptar para redes sociais ou encurtar mais para portais de venda. Deseja?

Linda casa ,espaçosa, super bem conservada, com linda área de lazer, no terceiro andar temos um ambiente de estar grande e muito aconchegante. Área de lazer conta com um deck para barco com rampa para o canal.

Sobrado em rua sem saída próximo à Av. Dom Joaquim Charmoso sobrado com 3 dormitórios (1 suíte com closet), hall de entrada, sala com lareira e jardim de inverno, além de sala com churrasqueira integrada à cozinha americana. Conta com adega, escritório, garagem para 3 carros e um amplo jardim arborizado. Nos fundos, destaque para a cozinha gourmet completa, duas salas adicionais e banheiro, proporcionando conforto e versatilidade. Excelente localização, em rua tranquila, com toda a privacidade que você merece!