46 Casas à Venda em Pelotas, RS

🏡 SOBRADO TRIPLEX VIVENDAS DA BARONESA – 572,20m² Exclusividade, elegância e conforto em cada detalhe. Este magnífico triplex encanta pela amplitude dos ambientes e pela ótima orientação solar, ideal para quem busca viver com qualidade em condomínio fechado. ✨ Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet; • 2º piso: escritório, estar íntimo com calefator, lavabo e um ambiente versátil que pode ser brinquedoteca ou sala de jogos; • 1º piso: sala íntima com TV, dormitórios e banheiro social; • Térreo: lavabo, amplas salas de estar e jantar com lareira, cozinha espaçosa e um charmoso alpendre envidraçado com espaço gourmet e churrasqueira; • Pátio com jacuzzi, área verde e espaço para rede, perfeito para momentos de descanso e lazer; • Garagem coberta para 2 carros e entrada de serviço. 💎 Total de área construída: 572,20m² 💰 R$ 1.700.000,00 – Financiável Um imóvel pensado para receber bem, proporcionar conforto em família e oferecer uma vida com requinte e praticidade.

Casa em condomínio pequeno e tranquilo. • Valor de referência: R$ 1.000.000 • Proprietária aceita imóvel como parte do pagamento • Para pagamento à vista, há possibilidade de redução no valor Uma oportunidade em condomínio exclusivo para quem busca segurança, privacidade e uma negociação flexível.

Conforto, praticidade e excelente localização! Esta charmosa casa térrea com 180 m² de área construída em terreno de 12,5 x 26,5 m oferece tudo o que sua família precisa para viver bem. São 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas aconchegantes com lareira, além de churrasqueira e lavanderia que garantem praticidade no dia a dia. A garagem comporta 1 carro. O imóvel já conta com splits instalados nos quartos e na sala (que poderão permanecer), agregando ainda mais conforto. Uma oportunidade rara de morar no centro de Pelotas, em uma casa completa, espaçosa e muito bem localizada.

Conforto, acessibilidade e espaço para viver bem. Esta casa com 368,09 m² de área construída, em um terreno de 404,97 m², está localizada no bairro Areal, em Pelotas/RS, e foi projetada para oferecer qualidade de vida em todos os detalhes. São 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 2 vagas de garagem e um grande diferencial: elevador residencial próprio, com capacidade para cadeira de rodas, garantindo acessibilidade e praticidade em todos os ambientes. Entre os destaques do imóvel: Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios; Sacada com vista agradável; Copa e Cozinha; Espaço gourmet com churrasqueira; Pátio para lazer em família; Sala de jantar integrada; Espaço Gourmet ideal para receber amigos; Hall de entrada elegante; Lavanderia funcional. Com localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e áreas verdes, esta casa une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência da vida urbana. Um imóvel completo, que alia espaço, acessibilidade e bem-estar. Agende uma visita e descubra seu próximo lar!

MEMORIAL DESCRITIVO Residência Unifamiliar K04 – Alphaville Pelotas II 1. SERVIÇOS PRELIMINARES A limpeza, regularização e preparação do terreno foram realizadas pelo proprietário, seguindo as diretrizes do responsável técnico pela execução. 2. FUNDAÇÕES As fundações foram executadas de acordo com o projeto estrutural e supervisionadas pela Engenheira Civil responsável técnica pela obra. 3. ESTRUTURA A estrutura da residência foi desenvolvida em alvenaria portante com tijolos cerâmicos, complementada por vigas de fundação, vigas e pilares em concreto armado. 4. ALVENARIAS As alvenarias foram construídas seguindo as dimensões nominais indicadas no projeto arquitetônico. 5. COBERTURA A cobertura é composta por telhas trapezoidais de aluzinco, com isolamento em isopor, sobre estrutura adequada, e protegida por uma laje em concreto armado. 6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas foram executadas conforme as normas da concessionária CEEE e seguem o projeto específico anexo a este documento. 7. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS Foram utilizadas tubulações em PVC, dimensionadas conforme as normas da concessionária SANEP. A residência conta com reservatórios de água inferior e superior. 8. SISTEMAS DE AQUECIMENTO A calefação dos ambientes foi realizada pela Broilo Aquecimento, com espera para aquecimento de piso e toalheiros térmicos nos banheiros. 9. ACABAMENTOS 9.1. RODAPÉS Rodapés em poliestireno branco, proporcionando durabilidade e acabamento refinado. 9.2. ESQUADRIAS • Esquadrias externas: PVC preto da Vercan Esquadrias. • Portas internas: PVC branco da Peres Esquadrias. • Porta principal: Madeira maciça preta da Peres Esquadrias. 10. REVESTIMENTOS E PISOS 10.1. SALA DE ESTAR/JANTAR/COZINHA • Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. • Paredes: Pintura na cor Papel Picado. • Teto: Forro de gesso branco. 10.2. BANHO SUÍTE TÉRREO • Piso e paredes: Porcelanato Ceusa Breccia AC 120x120 cm, rejunte cor corda. • Teto: Forro de gesso branco. • Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. SERVIÇO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. DORMITÓRIOS Piso: Piso vinílico. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. BANHO SUPERIOR Piso e paredes: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 90x90 cm, rejunte cinza platina. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. LAVABO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Decortiles Color Mind Vanilla 7x25 cm, acabamento brilhante. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para toalheiro térmico Broilo Aquecimento.

Casa com um dormitório no pavimento térreo, e mais quatro no andar superior , central de água quente com Boiler de 600 Lts com aquecimento elétrico em toda casa inclusive chuveiros. Esquadrias em PVC com motorização. Possui fogão a lenha.

Linda casa ,espaçosa, super bem conservada, com linda área de lazer, no terceiro andar temos um ambiente de estar grande e muito aconchegante. Área de lazer conta com um deck para barco com rampa para o canal.

Sobrado em rua sem saída próximo à Av. Dom Joaquim Charmoso sobrado com 3 dormitórios (1 suíte com closet), hall de entrada, sala com lareira e jardim de inverno, além de sala com churrasqueira integrada à cozinha americana. Conta com adega, escritório, garagem para 3 carros e um amplo jardim arborizado. Nos fundos, destaque para a cozinha gourmet completa, duas salas adicionais e banheiro, proporcionando conforto e versatilidade. Excelente localização, em rua tranquila, com toda a privacidade que você merece!

EXCELENTE CASA TÉRREA NO CONDOMÍNIO DE ALTO PADRÃO ALPHAVILLE Esta bela residência térrea oferece 175,28m² de área privativa, com ambientes integrados e funcionais. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com piso aquecido e closet, além de banheiro social e auxiliar. A área social foi pensada para proporcionar conforto e elegância: sala de estar com lareira, sala de jantar, cozinha planejada, pátio, lavanderia e um charmoso espaço gourmet com churrasqueira. Conta ainda com 2 vagas de garagem. O imóvel está localizado em terreno de 12,92m x 30m, dentro de um condomínio com infraestrutura completa de clube, segurança e qualidade de vida. 💰 Valor: R$ 1.200.000,00 – FINANCIÁVEIS 📞 Agende já sua visita e conheça esta oportunidade única!

🏡 Casa Exclusiva no Laranjal – Quase 1 Hectare de Terreno! Imagine viver em um lar onde o espaço e a natureza se encontram em perfeita harmonia. São 930,30m² de terreno, com amplo pátio para seus filhos brincarem livremente e para você desfrutar de momentos únicos ao ar livre. ✨ Destaques do imóvel: 440m² de área construída 3 suítes, sendo 2 no pavimento superior e 1 no térreo Sala de estar com lareira Sala de jantar integrada Cozinha espaçosa Churrasqueira com amplo espaço de convivência Lavanderia e dependências funcionais Pátio com piscina Garagem coberta 📍 Localizada em uma região tranquila, silenciosa e com baixo fluxo de veículos, esta residência é perfeita para quem busca requinte, privacidade e muito espaço, sem a necessidade de morar em condomínio fechado. 💰 Valor de investimento: R$ 1.450.000,00

Encante-se com essa belíssima casa que une conforto, elegância e funcionalidade no Condomínio Veredas. 🛏️ 4 dormitórios, sendo duas suítes 🛀🏼 4 banheiros 🗄️Escritório 🪵 Lareira 🍖 Churrasqueira 🪴 Jardim Valor do investimento: R$ 2.440.000,00 milhões. Agende sua visita e não perca essa oportunidade única！

SOBRADO ALPHAVILLE FASE I - 185,80m² de área construída , contendo 1 suíte master c/ 33m² e 2 terraços na parte superior. No térreo 1 dormitório, banheiro social, sala e cozinha integradas, espaço gourmet, amplo pátio e 2 garagens. No terraço da frente espera par construir outro dormitório. R$ 1.110.000,00, financiável.

🏡 Sobrado no Laranjal – Santo Antônio Ampla e bem distribuída, esta casa oferece: ✨ 4 dormitórios (2 suítes, sendo 1 com closet) ✨ Living integrado para 3 ambientes ✨ Cozinha com churrasqueira ✨ Escritório e lavabo ✨ Pátio com piscina e quiosque ✨ Dependência nos fundos com peça extra e banheiro Um lar completo, perfeito para quem busca lazer, conforto e praticidade no Laranjal.

Casa nova no Condomínio Veredas, lote B39. O terreno mede 12 x 28 x 12,41m com uma área total de 341,59m2. A casa é um sobrado com 226m2 de área construída, obra concluída em dezembro de 2022. No pavimento superior tem dois quartos, um banheiro comum aos dormitórios e uma suíte com closet. Todos os dormitórios superiores possuem sacadas e portas janelas com persianas elétricas. No pavimento inferior tem um espaço amplo que integra a sala, jantar, churrasqueira e cozinha, além disso, tem um dormitório/escritório, um banheiro e uma lavanderia. Pelo corredor lateral externo tem-se acesso a um depósito. A escada foi projetada de forma a possibilitar a instalação de um elevador em seu vão central, porém, tem-se um dormitório/escritório com banheiro no piso inferior, o que dispensa, em caso de necessidade, o acesso ao pavimento superior da casa. A garagem é para dois carros; sua estrutura é feita com vigas de aço pesado com cobertura em vidros fumê temperados de 10mm de espessura. A casa foi projetada de forma a minimizar as manutenções necessárias. Todos os pisos e revestimentos, internos e externos, são de porcelanato classe A. Uma área externa considerável da casa é feita com revestimentos. A casa não possui nada em madeira, somente porcelanatos que a imitam.

Casa com uma área 270m², 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e banheiro social na parte superior. No térreo, escritório ou dormitório, lavabo; sala estar com lareira; sala de jantar; cozinha americana com churrasqueira; banheiro auxiliar; lavanderia: 2 vagas de garagem. Semi mobiliada com elegância, os pisos são de materiais nobres, como piso laminado, porcelanato, taco de madeira e tábua/madeira, conferindo elegância e durabilidade aos ambientes. O aquecimento de água é eficiente e seguro, com opções de aquecimento a gás e elétrico, gás central, placas solares, poço artesiano e 2 dois climatizadores centrais.

Sobrado 3 Pisos no Condomínio Aldo Locatelli – R$ 1.690.000,00 Viva com conforto, privacidade e segurança em um dos condomínios mais exclusivos da cidade! Este sobrado de 246,48m² combina espaços amplos, funcionalidade e detalhes que encantam. Características do imóvel - 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) - Banheiro social no segundo piso - Sala íntima com sacada no segundo piso - Sacada privativa na suíte - Terceiro piso com escritório e sótão para armazenamento - Hall de entrada elegante - Lavabo no térreo - Sala de estar ampla com lareira, integrada à sala de jantar - Adega climatizada para colecionadores e apreciadores - Cozinha espaçosa e funcional - Lavanderia - Pátio com espaço fechado, churrasqueira e banheiro auxiliar - 2 vagas cobertas para carro Diferenciais do condomínio Apenas 27 casas – mais exclusividade e tranquilidade Salão de festas e churrasqueira coletiva Quadra poliesportiva aberta Praça aconchegante para encontros e lazer Playground para as crianças 💰 Investimento: R$ 1.690.000,00

SOBRADO À VENDA NO RECANTO DE PORTUGAL – CONFORTO E FUNCIONALIDADE EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Localizado em uma rua tranquila, próximo ao Clube Centro Português, este sobrado oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e bem-estar, perfeito para quem busca um lar acolhedor com espaços bem distribuídos. Características do imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 com terraço - Banheiro social no pavimento superior - Lavabo no térreo - Sala de estar integrada à cozinha americana e à sala de jantar - Lavanderia separada - Pátio nos fundos com espaço fechado e churrasqueira - 134 m² de área construída - Terreno de 4,5 m x 30 m - Vaga de garagem descoberta com portão eletrônico Tudo isso por apenas R$ 450.000,00. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma das regiões mais agradáveis da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Casa ampla a uma quadra da lagoa , com piscina , ampla área de lazer ,recentemente pintada.

Casa em condomínio fechado , com quatorze imóveis restando somente dois para venda. Com mais duas a venda uma com duas suítes e uma com três dormitórios.

Casa em condomínio fechado com 1 suíte, 2 quartos, um banheiro, lavabo, sala conjugada com lareira, cozinha americana.