37 Casas à Venda em Pelotas, RS

🏡 Casa Exclusiva no Laranjal – Quase 1 Hectare de Terreno! Imagine viver em um lar onde o espaço e a natureza se encontram em perfeita harmonia. São quase 10.000m² de terreno, com amplo pátio para seus filhos brincarem livremente e para você desfrutar de momentos únicos ao ar livre. ✨ Destaques do imóvel: 440m² de área construída 3 suítes, sendo 2 no pavimento superior e 1 no térreo Sala de estar com lareira Sala de jantar integrada Cozinha espaçosa Churrasqueira com amplo espaço de convivência Lavanderia e dependências funcionais Pátio com piscina Garagem coberta 📍 Localizada em uma região tranquila, silenciosa e com baixo fluxo de veículos, esta residência é perfeita para quem busca requinte, privacidade e muito espaço, sem a necessidade de morar em condomínio fechado. 💰 Valor de investimento: R$ 1.450.000,00

Casa nova no Condomínio Veredas, lote B39. O terreno mede 12 x 28 x 12,41m com uma área total de 341,59m2. A casa é um sobrado com 226m2 de área construída, obra concluída em dezembro de 2022. No pavimento superior tem dois quartos, um banheiro comum aos dormitórios e uma suíte com closet. Todos os dormitórios superiores possuem sacadas e portas janelas com persianas elétricas. No pavimento inferior tem um espaço amplo que integra a sala, jantar, churrasqueira e cozinha, além disso, tem um dormitório/escritório, um banheiro e uma lavanderia. Pelo corredor lateral externo tem-se acesso a um depósito. A escada foi projetada de forma a possibilitar a instalação de um elevador em seu vão central, porém, tem-se um dormitório/escritório com banheiro no piso inferior, o que dispensa, em caso de necessidade, o acesso ao pavimento superior da casa. A garagem é para dois carros; sua estrutura é feita com vigas de aço pesado com cobertura em vidros fumê temperados de 10mm de espessura. A casa foi projetada de forma a minimizar as manutenções necessárias. Todos os pisos e revestimentos, internos e externos, são de porcelanato classe A. Uma área externa considerável da casa é feita com revestimentos. A casa não possui nada em madeira, somente porcelanatos que a imitam.

Casa com um dormitório no pavimento térreo, e mais quatro no andar superior , central de água quente com Boiler de 600 Lts com aquecimento elétrico em toda casa inclusive chuveiros. Esquadrias em PVC com motorização. Possui fogão a lenha.

Casa com uma área 270m², 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, e banheiro social na parte superior. No térreo, escritório ou dormitório, lavabo; sala estar com lareira; sala de jantar; cozinha americana com churrasqueira; banheiro auxiliar; lavanderia: 2 vagas de garagem. Semi mobiliada com elegância, os pisos são de materiais nobres, como piso laminado, porcelanato, taco de madeira e tábua/madeira, conferindo elegância e durabilidade aos ambientes. O aquecimento de água é eficiente e seguro, com opções de aquecimento a gás e elétrico, gás central, placas solares, poço artesiano e 2 dois climatizadores centrais.

MEMORIAL DESCRITIVO Residência Unifamiliar K04 – Alphaville Pelotas II 1. SERVIÇOS PRELIMINARES A limpeza, regularização e preparação do terreno foram realizadas pelo proprietário, seguindo as diretrizes do responsável técnico pela execução. 2. FUNDAÇÕES As fundações foram executadas de acordo com o projeto estrutural e supervisionadas pela Engenheira Civil responsável técnica pela obra. 3. ESTRUTURA A estrutura da residência foi desenvolvida em alvenaria portante com tijolos cerâmicos, complementada por vigas de fundação, vigas e pilares em concreto armado. 4. ALVENARIAS As alvenarias foram construídas seguindo as dimensões nominais indicadas no projeto arquitetônico. 5. COBERTURA A cobertura é composta por telhas trapezoidais de aluzinco, com isolamento em isopor, sobre estrutura adequada, e protegida por uma laje em concreto armado. 6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas foram executadas conforme as normas da concessionária CEEE e seguem o projeto específico anexo a este documento. 7. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS Foram utilizadas tubulações em PVC, dimensionadas conforme as normas da concessionária SANEP. A residência conta com reservatórios de água inferior e superior. 8. SISTEMAS DE AQUECIMENTO A calefação dos ambientes foi realizada pela Broilo Aquecimento, com espera para aquecimento de piso e toalheiros térmicos nos banheiros. 9. ACABAMENTOS 9.1. RODAPÉS Rodapés em poliestireno branco, proporcionando durabilidade e acabamento refinado. 9.2. ESQUADRIAS • Esquadrias externas: PVC preto da Vercan Esquadrias. • Portas internas: PVC branco da Peres Esquadrias. • Porta principal: Madeira maciça preta da Peres Esquadrias. 10. REVESTIMENTOS E PISOS 10.1. SALA DE ESTAR/JANTAR/COZINHA • Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. • Paredes: Pintura na cor Papel Picado. • Teto: Forro de gesso branco. 10.2. BANHO SUÍTE TÉRREO • Piso e paredes: Porcelanato Ceusa Breccia AC 120x120 cm, rejunte cor corda. • Teto: Forro de gesso branco. • Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. SERVIÇO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. DORMITÓRIOS Piso: Piso vinílico. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. BANHO SUPERIOR Piso e paredes: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 90x90 cm, rejunte cinza platina. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. LAVABO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Decortiles Color Mind Vanilla 7x25 cm, acabamento brilhante. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para toalheiro térmico Broilo Aquecimento.

Sobrado 3 Pisos no Condomínio Aldo Locatelli – R$ 1.690.000,00 Viva com conforto, privacidade e segurança em um dos condomínios mais exclusivos da cidade! Este sobrado de 246,48m² combina espaços amplos, funcionalidade e detalhes que encantam. Características do imóvel - 3 dormitórios (sendo 1 suíte com closet) - Banheiro social no segundo piso - Sala íntima com sacada no segundo piso - Sacada privativa na suíte - Terceiro piso com escritório e sótão para armazenamento - Hall de entrada elegante - Lavabo no térreo - Sala de estar ampla com lareira, integrada à sala de jantar - Adega climatizada para colecionadores e apreciadores - Cozinha espaçosa e funcional - Lavanderia - Pátio com espaço fechado, churrasqueira e banheiro auxiliar - 2 vagas cobertas para carro Diferenciais do condomínio Apenas 27 casas – mais exclusividade e tranquilidade Salão de festas e churrasqueira coletiva Quadra poliesportiva aberta Praça aconchegante para encontros e lazer Playground para as crianças 💰 Investimento: R$ 1.690.000,00

SOBRADO À VENDA NO RECANTO DE PORTUGAL – CONFORTO E FUNCIONALIDADE EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Localizado em uma rua tranquila, próximo ao Clube Centro Português, este sobrado oferece o equilíbrio ideal entre praticidade e bem-estar, perfeito para quem busca um lar acolhedor com espaços bem distribuídos. Características do imóvel: - 2 dormitórios, sendo 1 com terraço - Banheiro social no pavimento superior - Lavabo no térreo - Sala de estar integrada à cozinha americana e à sala de jantar - Lavanderia separada - Pátio nos fundos com espaço fechado e churrasqueira - 134 m² de área construída - Terreno de 4,5 m x 30 m - Vaga de garagem descoberta com portão eletrônico Tudo isso por apenas R$ 450.000,00. Uma excelente oportunidade para morar bem em uma das regiões mais agradáveis da cidade. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Casa ampla a uma quadra da lagoa , com piscina , ampla área de lazer ,recentemente pintada.

Casa em condomínio fechado , com quatorze imóveis restando somente dois para venda. Com mais duas a venda uma com duas suítes e uma com três dormitórios.

Casa em condomínio fechado com 1 suíte, 2 quartos, um banheiro, lavabo, sala conjugada com lareira, cozinha americana.

Imagine-se morando em um sobrado de alto padrão, com vista privilegiada para o Arroio Pelotas e todo o conforto que você e sua família merecem! 🏡 Residência exclusiva com 263m² de área construída em um terreno de 20x35m, projetada para oferecer bem-estar e sofisticação: ✅ 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet ✅ Sala de estar com lareira e jantar integradas ✅ Cozinha planejada em conceito americano ✅ Estar íntimo e sacada com linda vista ✅ Banheiro social + lavabo ✅ Lavanderia e móveis planejados em diversos ambientes 🌟 Para seus momentos de lazer: 🍷 Espaço gourmet completo com parrilla 🔥 Churrasqueira 🏊 Piscina aquecida com deck 🚤 Rampa náutica para lanchas e jet ski 🌿 Ampla área verde, ótima ventilação e posição solar impecável 🚗 Vaga para até 3 carros 💧 Aquecimento a gás já instalado 💰 Valor de investimento: R$ 2.400.000,00 📲 Gostou? Entre em contato e agende sua visita para conhecer de perto essa oportunidade única na Marina Ilha Verde!

CASA RESIDENCIAL IMPECÁVEL À VENDA NO CENTRO ZONA NORTE - com uma área total de 516m² e privativa de 301,05 m² bem distribuídos em 3 dormitórios sendo 1 suíte, wc social, copa, cozinha, ampla sala de estar e jantar com lareira, escritório, wc auxiliar, jardim, pátio com piscina, lavanderia, área de serviço, dependência de empregada, churrasqueira, 3 garagens e mais 2 vagas de estacionamento descobertas. Valor R$ 750.000,00 com possibilidade de financiamento.

Casa de rua Área interna 400m², suíte com dois closets, dois dormitórios grandes com banheiro auxiliar. Lavabo Escritório Cozinha, lavanderia. Sala e sala de jantar integradas com lareira. Jardim de inverno. Área externa: Espaço gourmet com sala e lareira, churrasqueira e banheiro. Pisciana com aquecimento e deck de madeira. Pátio arborizado. Garagem para 4 carro. Diferenciais: Placa solar Aquecimento boiler Janelas de pvc Quartos com persiana elétrica Cozinha, sala e banheiros Florense Rua sem saída Piso alemão Hunley.

Sobrado no bairro Três Vendas próxima praça Modelo. Frente LESTE-SUDESTE e fundos OESTE-NOROESTE. Os ambientes se distribuem em dois pavimentos: * TÉRREO: garagem, depósito, hall, lavabo, área técnica, jantar, estar, cozinha, lavanderia e varanda; * SUPERIOR: circulação, banheiro social, três dormitórios, sendo um suíte * Área total construída = 176,26 m² Características: Lareira, churrasqueira, esquadrias em PVC, persianas automatizadas, esperas para ar condicionado, placas fotovoltaicas e aquecimento solar, fechadura eletrônica.

Sobrado de Alto Padrão na Colina do Sol – 4 Suítes Imponente sobrado de 3 andares com 4 suítes, sala de estar 2 ambientes com lareira, hall de entrada, lavabo, copa-cozinha, lavanderia e dependência completa. Área de lazer com espaço gourmet, churrasqueira, sala com lareira, banheiro e piscina aquecida. Garagem fechada para 2 carros, energia fotovoltaica e sistema de câmeras de monitoramento. Conforto, segurança e elegância em um dos bairros mais nobres da cidade.

SOBRADO À VENDA NO CONDOMÍNIO DON DOMINGO MARINE - Alto Padrão em construcao espetacular, fase final de obra, com 449,47m² de área construida em um amplo terreno de 1.200m². Possui 3 dormitórios, incluindo uma suíte master com closet, sala íntima no mezanino, e banheiro social. No andar térreo, escritório, lavabo, sala de estar/jantar com pe-direito duplo e lareira, cozinha integrada ao espaço gourmet, despensa, lavanderia e banheiro auxiliar. Nos fundos, um amplo salão com espaco gourmet, lareira, banheiro, adega subterrânea, mezanino com dormitório. Garagem coberta para 2 carros e espaço adicional descoberto. Valor: R$ 4.200.000,00. Previsão de conclusão da casa principal: 2 a 3 meses.

Casa incrível no Residencial Vila Judith, pertinho da lagoa! ✨ Sala com pé-direito alto, vibe super aconchegante. É a casa ideal para um casal sem filhos: 1 dormitório + um mezanino cheio de charme. E o pátio? Imenso! Com uma árvore linda, jacuzzi e espera para piscina. Um verdadeiro refúgio para quem busca tranquilidade e estilo.

EXCELENTE SOBRADO Á VENDA NO MARINA ILHA VERDE - apresentamos um magnífico sobrado à venda no renomado condomínio Marina Ilha Verde. Este imóvel oferece: wc auxiliar, wc social, lavabo, 3 dormitórios sendo 3 suítes, escritório, sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa, lavanderia, salão de festas, terraço, sacada, closet, churrasqueira, lareira, piscina, garagem, jardim e pátio. Com uma área útil de 508m² e terreno de 15x100m² o imóvel conta com móveis sob medida inclusos e está disponível por R$ 4.500.000,00, com possibilidade de financiamento.

Sobrado 3 Dormitórios, 1 suite e closet, banheiro, lavabo, sala de estar, sala de jantar, copa/cozinha, piscina e espaço gourmet com churrasqueira. R$ 650.000,00.

SOBRADO NO RECANTO DE PORTUGAL - 131,24m² de área construída, muito bem distribuídas em 2 dormitórios sendo um com closet, 2 banheiros, sala com lareira integrada a sala de jantar, cozinha e espaço gourmet com churrasqueira todo envidraçado, pátio na frente e nos fundos, piscina. Possui aquecimento solar, e todos os móveis planejados da cozinha, banheiros, closet e quarto do casal. Tudo isto construído em um terreno de 10m x 50m. Já pensou em mudar de vida? Aí esta a grande oportunidade com um investimento no valor de R$ 780.000,00.