65 Casas à Venda em Pelotas, RS

SOBRADO NOVO À VENDA | ALPHAVILLE PELOTAS Existem casas… e existem lares feitos para marcar fases, celebrar conquistas e construir a história da sua família. Este sobrado novo no Alphaville Pelotas é um convite para viver com mais espaço, conforto, segurança e qualidade de vida. Implantado em um terreno generoso de 426,48m², com 261,04 m² de área construída, o projeto foi pensado para integrar ambientes, valorizar a luz natural e proporcionar momentos especiais todos os dias. No pavimento superior, a área íntima oferece 3 amplas suítes com sacada, garantindo privacidade, conforto e tranquilidade para cada membro da família. No térreo, os espaços se conectam de forma fluida e acolhedora: um grande salão que reúne sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha americana, todos muito bem iluminados e integrados ao pátio através de amplas aberturas de vidro com portas de correr do piso ao teto. Um ambiente perfeito para receber, conviver e criar memórias. Conta ainda com lavabo e lavanderia separada. A churrasqueira junto à cozinha americana amplia as possibilidades de encontros e celebrações, enquanto o pátio espaçoso permite sonhar com jardim, piscina ou novos projetos para o futuro. Na parte frontal, garagem para 2 carros. Viver no Alphaville Pelotas é oferecer à sua família uma rotina com segurança, lazer, áreas verdes e uma infraestrutura completa, em um condomínio que valoriza bem-estar e qualidade de vida. ✨ O sonho de morar bem, com espaço, conforto e tranquilidade, está mais perto do que você imagina. 💰 Valor de investimento: R$ 1.650.000,00

Casa de Alto Padrão com Tecnologia, Conforto e Lazer Completo Esta residência foi pensada para quem busca viver com exclusividade, conforto e eficiência energética, unindo design contemporâneo e acabamentos de alto nível. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, todos com sacada, proporcionando iluminação natural e ventilação privilegiadas. A casa conta ainda com 2 banheiros sociais e 2 lavabos, oferecendo praticidade para o dia a dia e para receber convidados. As esquadrias em PVC com vidro duplo garantem conforto térmico e acústico, enquanto as persianas elétricas nos três dormitórios reforçam a comodidade e a modernidade do projeto. Os móveis planejados SCA trazem sofisticação e funcionalidade aos ambientes. O imóvel se destaca pela autossuficiência energética, com placas solares para aquecimento de água, boiler Broilo de 600 litros, e sistema fotovoltaico que gera mais de 100% da energia consumida, eliminando o custo da conta de luz. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com projeto arquitetônico e paisagístico exclusivo, espaço gourmet completo e piscina com aquecimento, incluindo placas específicas para manutenção da temperatura. Para maior segurança e conforto, a casa dispõe de sistema de alarme, câmeras de segurança externas e ar-condicionado instalado nos três dormitórios, sala e cozinha. A cozinha com churrasqueira é equipada com linha Electrolux Home Pro de embutidos, perfeita para quem aprecia receber com estilo e praticidade. Um imóvel completo, que alia luxo, sustentabilidade e qualidade de vida, pronto para morar.

Alto padrão, conforto e paisagismo impecável na Zona Norte, próximo ao Parque Tênis Clube Localizada em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de Pelotas, esta residência de alto padrão encanta pelo projeto inteligente, pela qualidade de execução e pelo cuidado especial com o paisagismo, que valoriza cada detalhe do jardim e da área da piscina. Com 230 m² de área construída em um terreno de 300 m², a casa foi pensada para oferecer conforto, funcionalidade e integração entre os ambientes. No pavimento térreo, a área social apresenta salas de estar e jantar integradas, aquecidas por uma charmosa lareira, criando um ambiente acolhedor para receber. A planta se destaca pela praticidade ao contar com um dormitório neste andar, ideal para escritório ou quarto de hóspedes, além de cozinha e lavanderia bem dimensionadas. A área externa é um verdadeiro convite ao lazer, com espaço gourmet com churrasqueira integrado ao pátio e à piscina, emoldurados por um paisagismo cuidadosamente planejado. No pavimento superior, a área íntima oferece três suítes e um amplo terraço, garantindo privacidade e conforto aos moradores. O imóvel também apresenta importantes diferenciais técnicos, como: Espera para energia fotovoltaica Ponto para carregador de carro elétrico Rede de água quente Reservatórios inferior e superior Espera para elevador Acabamentos de qualidade Portão eletrônico Garagem coberta para dois veículos Valor: R$ 1.590.000,00

Um espetáculo em localização icônica de Pelotas. ✨ Esta casa dos anos 80 carrega história, arquitetura robusta e a assinatura de um engenheiro renomado — um projeto pensado para durar gerações. Localizada na zona mais nobre da cidade, ela oferece o que há de mais valioso no mercado imobiliário: posição privilegiada, espaço generoso e potencial incomparável. Sim, ela precisa de uma reforma. Mas é exatamente aí que mora a oportunidade: transformar uma construção sólida e clássica em uma residência contemporânea, exclusiva e totalmente personalizada ao seu estilo de vida. Se você enxerga valor além do óbvio e busca um imóvel único para assinar sua própria história, essa casa merece sua atenção.

Casa na zona do Parque Tênis | Próxima da Dom Joaquim Um sobrado super espaçoso. São 204m² de área construída, com ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Banheiros amplos + lavabo • Copa/cozinha • Sala de estar íntimo • Sala de estar e jantar • Lareira • Sacada com vista • Lavanderia • Amplo pátio • Jardim de inverno • Garagem Valor: R$ 850.000,00

Casa na zona do Parque Tênis | Próxima da Dom Joaquim Sobrado super espaçoso. São 320m² de área construída, com ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. Características do imóvel: • 5 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem • Banheiros amplos + lavabo • Copa/cozinha • Espaço gourmet com churrasqueira • Sala de estar e jantar • Lareira • Sacada com vista • Lavanderia • Amplo pátio • Piscina aquecida • Garagem para 3 carros • Horta Valor: R$ 1.200.000,00

Casa na Colina do Sol – Totalmente Reformada Casa espaçosa e elegante, localizada em uma das regiões mais valorizadas da Colina do Sol. São 330m² de área construída, com ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos. Características do imóvel: • 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet • Banheiros amplos + lavabo • Copa/cozinha moderna • Sala de estar íntimo • Sala de estar e jantar • Lareira • Sacada com vista • Escritório • Dependência de empregada • Lavanderia • Amplo pátio com churrasqueira • Jardim • Garagem Valor: R$ 1.090.000,00 Aceita imóvel de menor valor na negociação. Imóvel ideal para quem busca conforto, espaço e excelente localização. 📞 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

CASA EM EXECUÇAÕ NO VEREDAS ALTOS DO LARANJAL - Com 337,63m² de área construída e terreno medindo 403,63m² fundo lago. São 4 suítes sendo uma master e 2 com closet. Garagem, depósito, living, lareira, lavabo, escada, espera para elevador, espaço gourmet, cozinha, lavanderia, banheiro auxiliar, pátio com piscina. Valor: R$ 3.500.000,00

Essa casa e excepcional, um estilo clássico e aconchegante para nossa região, piso todo em madeira nobre, esquadrias também em madeira. A casa oferece 3 suítes, sendo 2 com closet, além de ambientes amplos e elegantes: sala de TV, sala de estar, recanto zen, sala de jantar, cozinha gourmet e uma copa cozinha totalmente independente. E uma linda vista do deck da piscina para o lago.

Casa em condomínio fechado com 1 suíte, 2 quartos, um banheiro, lavabo, sala conjugada com lareira, cozinha americana.

🏡 SOBRADO TRIPLEX VIVENDAS DA BARONESA – 572,20m² Exclusividade, elegância e conforto em cada detalhe. Este magnífico triplex encanta pela amplitude dos ambientes e pela ótima orientação solar, ideal para quem busca viver com qualidade em condomínio fechado. ✨ Destaques do imóvel: • 4 dormitórios, sendo 2 suítes com closet; • 2º piso: escritório, estar íntimo com calefator, lavabo e um ambiente versátil que pode ser brinquedoteca ou sala de jogos; • 1º piso: sala íntima com TV, dormitórios e banheiro social; • Térreo: lavabo, amplas salas de estar e jantar com lareira, cozinha espaçosa e um charmoso alpendre envidraçado com espaço gourmet e churrasqueira; • Pátio com jacuzzi, área verde e espaço para rede, perfeito para momentos de descanso e lazer; • Garagem coberta para 2 carros e entrada de serviço. 💎 Total de área construída: 572,20m² 💰 R$ 1.700.000,00 – Financiável Um imóvel pensado para receber bem, proporcionar conforto em família e oferecer uma vida com requinte e praticidade.

Casa em condomínio pequeno e tranquilo. • Valor do investimento R$ 1.070.000,00 Uma oportunidade em condomínio exclusivo para quem busca segurança, privacidade e uma negociação flexível.

Conforto, praticidade e excelente localização! Esta charmosa casa térrea com 180 m² de área construída em terreno de 12,5 x 26,5 m oferece tudo o que sua família precisa para viver bem. São 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 salas aconchegantes com lareira, além de churrasqueira e lavanderia que garantem praticidade no dia a dia. A garagem comporta 1 carro. O imóvel já conta com splits instalados nos quartos e na sala (que poderão permanecer), agregando ainda mais conforto. Uma oportunidade rara de morar no centro de Pelotas, em uma casa completa, espaçosa e muito bem localizada.

Olha o espetáculo deste sobrado! Um lar que une charme, conforto e natureza em perfeita harmonia. Em meio à tranquilidade e à beleza natural da Colina do Sol, este sobrado de alto padrão em estilo rústico oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e aconchego. São 339m² construídos em dois lotes (748m²), cercados por muito verde e banhados por luz natural em todos os ambientes. A área social encanta pela sala de estar com lareira e pé-direito alto, integrada à cozinha com churrasqueira e fogão a lenha, criando um ambiente acolhedor para viver bons momentos. Conta ainda com escritório, jardim de inverno e três suítes, sendo uma suíte master com closet e ofurô, um verdadeiro refúgio particular. Nos fundos, a área de lazer é um convite ao descanso e à convivência: piscina, fogo de chão e ampla varanda formam o cenário ideal para aproveitar a vida ao ar livre. A casa fica em esquina com alameda, o que garante mais privacidade e ventilação, e possui garagem integrada à varanda, facilitando o acesso e a conexão entre os ambientes. Ficam no imóvel os móveis planejados dos banheiros, lavanderia e closet, além de um projeto de paisagismo pronto para execução. 💰 R$ 1.600.000,00 📍 Colina do Sol – Pelotas/RS

Casa térrea em zona nobre — perto de tudo. Construção tradicional, totalmente conservada, em uma das localizações mais desejadas da cidade. Com 4 dormitórios, sendo um deles com closet, 4 banheiros, duas amplas salas com lareira, sala de jantar e cozinha espaçosa, esta casa combina conforto e estilo clássico. Nos fundos, um salão com churrasqueira perfeito para reunir família e amigos, além de dependência completa de funcionário. Conta ainda com jardim na frente, pátio amplo e garagem para até 4 carros. 💰 R$ 1.500.000,00

🏡 Casa Exclusiva no Laranjal – Terreno Espetacular 930,30m²! Imagine viver em um lar onde o espaço e a natureza se encontram em perfeita harmonia. São 930,30m² de terreno, com amplo pátio para seus filhos brincarem livremente e para você desfrutar de momentos únicos ao ar livre. ✨ Destaques do imóvel: 440m² de área construída 3 suítes, sendo 2 no pavimento superior e 1 no térreo Sala de estar com lareira Sala de jantar integrada Cozinha espaçosa Churrasqueira com amplo espaço de convivência Lavanderia e dependências funcionais Pátio com piscina Garagem coberta 📍 Localizada em uma região tranquila, silenciosa e com baixo fluxo de veículos, esta residência é perfeita para quem busca requinte, privacidade e muito espaço, sem a necessidade de morar em condomínio fechado. 💰 Valor de investimento: R$ 1.450.000,00

Casa em zona nobre próxima à Praça Modelo Localizada em uma das áreas mais valorizadas da cidade, esta residência oferece conforto, espaço e uma planta funcional pensada para o dia a dia. No andar superior, a suíte master garante total privacidade, com closet, hidromassagem e sacada. No térreo, há dois dormitórios, banheiro social, ampla sala em conceito open space com três ambientes integrados, hall de entrada, lavabo, copa/cozinha com churrasqueira, lavanderia e garagem fechada para dois carros. Nos fundos, um pátio espaçoso perfeito para lazer e convivência, além de um banheiro externo que complementa o espaço. R$ 1.320.000,00

MEMORIAL DESCRITIVO Residência Unifamiliar K04 – Alphaville Pelotas II 1. SERVIÇOS PRELIMINARES A limpeza, regularização e preparação do terreno foram realizadas pelo proprietário, seguindo as diretrizes do responsável técnico pela execução. 2. FUNDAÇÕES As fundações foram executadas de acordo com o projeto estrutural e supervisionadas pela Engenheira Civil responsável técnica pela obra. 3. ESTRUTURA A estrutura da residência foi desenvolvida em alvenaria portante com tijolos cerâmicos, complementada por vigas de fundação, vigas e pilares em concreto armado. 4. ALVENARIAS As alvenarias foram construídas seguindo as dimensões nominais indicadas no projeto arquitetônico. 5. COBERTURA A cobertura é composta por telhas trapezoidais de aluzinco, com isolamento em isopor, sobre estrutura adequada, e protegida por uma laje em concreto armado. 6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas foram executadas conforme as normas da concessionária CEEE e seguem o projeto específico anexo a este documento. 7. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS Foram utilizadas tubulações em PVC, dimensionadas conforme as normas da concessionária SANEP. A residência conta com reservatórios de água inferior e superior. 8. SISTEMAS DE AQUECIMENTO A calefação dos ambientes foi realizada pela Broilo Aquecimento, com espera para aquecimento de piso e toalheiros térmicos nos banheiros. 9. ACABAMENTOS 9.1. RODAPÉS Rodapés em poliestireno branco, proporcionando durabilidade e acabamento refinado. 9.2. ESQUADRIAS • Esquadrias externas: PVC preto da Vercan Esquadrias. • Portas internas: PVC branco da Peres Esquadrias. • Porta principal: Madeira maciça preta da Peres Esquadrias. 10. REVESTIMENTOS E PISOS 10.1. SALA DE ESTAR/JANTAR/COZINHA • Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. • Paredes: Pintura na cor Papel Picado. • Teto: Forro de gesso branco. 10.2. BANHO SUÍTE TÉRREO • Piso e paredes: Porcelanato Ceusa Breccia AC 120x120 cm, rejunte cor corda. • Teto: Forro de gesso branco. • Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. SERVIÇO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. DORMITÓRIOS Piso: Piso vinílico. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. BANHO SUPERIOR Piso e paredes: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 90x90 cm, rejunte cinza platina. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. LAVABO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Decortiles Color Mind Vanilla 7x25 cm, acabamento brilhante. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para toalheiro térmico Broilo Aquecimento.

Casa térrea com piscina e espaços que inspiram bem-viver Localizada em área central, próxima ao Clube Brilhante, restaurantes e aos principais pontos da cidade, esta residência reúne sofisticação, conforto e praticidade em um único projeto. Com 1 suíte e 2 demi-suítes, a casa térrea foi projetada para oferecer privacidade e integração perfeita entre os ambientes. A área social encanta: sala com lareira, jardim de inverno, espaço gourmet com churrasqueira e uma piscina rodeada por um pátio com jardim — um verdadeiro refúgio para viver momentos especiais com quem você ama. Ambientes amplos, iluminação natural e acabamentos de qualidade traduzem o conceito de um lar moderno e acolhedor. 💰 Valor: R$ 1.380.000,00

Conforto, acessibilidade e espaço para viver bem. Esta casa com 368,09 m² de área construída, em um terreno de 404,97 m², está localizada no bairro Areal, em Pelotas/RS, e foi projetada para oferecer qualidade de vida em todos os detalhes. São 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 2 vagas de garagem e um grande diferencial: elevador residencial próprio, com capacidade para cadeira de rodas, garantindo acessibilidade e praticidade em todos os ambientes. Entre os destaques do imóvel: Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios; Sacada com vista agradável; Copa e Cozinha; Espaço gourmet com churrasqueira; Pátio para lazer em família; Sala de jantar integrada; Espaço Gourmet ideal para receber amigos; Hall de entrada elegante; Lavanderia funcional. Com localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e áreas verdes, esta casa une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência da vida urbana. Um imóvel completo, que alia espaço, acessibilidade e bem-estar. Agende uma visita e descubra seu próximo lar!