3 Casas com 3 Quartos à Venda em Areal, Pelotas, RS

Casa mobiliada de alto padrão, com 350m2 de área construída. Localização excelente, cozinha fechada , living integrado com sala de jantar e espaço gourmet, lavabo. Pátio com piscina embelezando o ambiente. No segundo piso tem 3 dormitórios sendo 1 suíte, sala íntima.Terceiro andar uma agradável sala de jogos.

Descrição do imóvel Casa robusta e muito bem construída, com 45 anos de estrutura sólida e recentemente reformada, localizada fora de áreas de risco de alagamento e com excelente impermeabilização contra umidade vinda do solo. O imóvel de 234 m2 de área construída, é uma opção prática e funcional, ideal tanto para moradia quanto para integrar atividades comerciais. Características principais: •⁠ ⁠Três quartos espaçosos: o Dois quartos incluem guarda-roupas embutidos em madeira, oferecendo praticidade de armazenamento. o A suíte principal conta com chuveiro elétrico e barras de segurança, adequando-se para pessoas com limitações físicas. •⁠ ⁠Três banheiros: o Banheiro da suíte adaptado com barras de segurança e chuveiro elétrico o Banheiro social amplo equipado com dois chuveiros, um a gás e outro elétrico, para maior flexibilidade de uso. Este banheiro tem espaço para adaptações necessárias para acessibilidade e entrada de cadeira de rodas. o Um lavabo, conveniente para atender visitantes. •⁠ ⁠Espaços de convivência amplos: o Sala de estar e jantar integradas, com lareira e bom espaço para acomodar diversos usos. o Um salão multiuso que pode ser utilizado como área comercial ou para outras finalidades, atendendo diferentes necessidades. •⁠ ⁠Duas cozinhas práticas: o Cozinha principal planejada, com armários em madeira, ampla e funcional para o dia a dia. o Uma segunda cozinha localizada nos fundos, com churrasqueira e área de serviço anexa, ideal para momentos de lazer. •⁠ ⁠Áreas externas e complementares: o Um cômodo nos fundos que pode ser utilizado como despensa, escritório ou quarto de apoio. o Escada externa que dá acesso à laje da casa, com varais para secagem de roupas. o Uma área de luz central fechada com teto de vidro, servindo como lavanderia adicional e proporcionando luminosidade e ventilação ao imóvel. Benefícios adicionais: •⁠ ⁠Quartos confortáveis: Todos possuem piso de madeira, boa ventilação e iluminação natural. •⁠ ⁠Sistema de abastecimento de água confiável: Três caixas-d'água e uma cisterna com bomba garantem o fornecimento de água durante todo o ano, contribuindo para maior tranquilidade. •⁠ ⁠Portão eletrônico, vaga para dois carros. •⁠ ⁠Trancas reforçadas e sistema de alarme. A casa nunca foi invadida. Essa casa foi projetada para equilibrar conforto, funcionalidade e versatilidade, atendendo bem tanto necessidades residenciais quanto comerciais.

Conforto, acessibilidade e espaço para viver bem. Esta casa com 368,09 m² de área construída, em um terreno de 404,97 m², está localizada no bairro Areal, em Pelotas/RS, e foi projetada para oferecer qualidade de vida em todos os detalhes. São 3 dormitórios amplos (sendo 1 suíte), 3 banheiros, 2 vagas de garagem e um grande diferencial: elevador residencial próprio, com capacidade para cadeira de rodas, garantindo acessibilidade e praticidade em todos os ambientes. Entre os destaques do imóvel: Sala de estar com lareira, perfeita para os dias frios; Sacada com vista agradável; Copa e Cozinha; Espaço gourmet com churrasqueira; Pátio para lazer em família; Sala de jantar integrada; Espaço Gourmet ideal para receber amigos; Hall de entrada elegante; Lavanderia funcional. Com localização privilegiada, próxima a escolas, comércios e áreas verdes, esta casa une a tranquilidade de um bairro residencial à conveniência da vida urbana. Um imóvel completo, que alia espaço, acessibilidade e bem-estar. Agende uma visita e descubra seu próximo lar!