10 Casas de Condomínio com Lago à Venda em Pelotas, RS

Casa à venda com fundo para o lago no condomínio Veredas Altos do Laranjal. Viva com sofisticação em um dos endereços mais cobiçados de Pelotas! 271m² de área construída em um projeto moderno, funcional e acolhedor. Pavimento superior: ▪️ 3 dormitórios, sendo 2 suítes (uma com closet e banheira de hidromassagem) ▪️ Sacada em todos os dormitórios ▪️ Banheiro social Térreo: ▪️ Hall de entrada com lavabo ▪️Escritório ▪️ Ambientes integrados em conceito open space (estar, jantar e cozinha) ▪️ Churrasqueira, calefator, cooktop de indução, forno elétrico e micro-ondas ▪️ Lavanderia, banheiro auxiliar ▪️ Jardim com piscina ▪️ Móveis sob medida inclusos Investimento: R$ 2.970.000,00 Alto padrão, conforto e vista deslumbrante para o lago.

Imagine viver em um cenário onde arquitetura clássica, conforto e natureza se encontram. Este espetacular sobrado neoclássico, com 341m² de área construída e fundo lago no condomínio Alphaville, foi pensado para quem valoriza qualidade construtiva e bem-estar em cada detalhe. O projeto privilegia a funcionalidade e o conforto com suíte térrea com piso aquecido, além de aquecimento também nos demais banheiros. No andar superior, o piso vinílico clicado traz aconchego e sofisticação às suítes, todas com persianas automatizadas. Os acabamentos revelam o alto padrão do imóvel: escada e lareira revestidas em mármore, porta principal dupla em madeira maciça, esquadrias em PVC com vidros duplos, telas em todas as aberturas e tinta emborrachada em toda a área externa, garantindo beleza e durabilidade. A casa ainda conta com esperas para energia fotovoltaica, splits, piscina e aquecimento, além de soleiras e pingadeiras em pedra e banheiros com monocomando, evidenciando o cuidado em cada detalhe do projeto. Um imóvel que vai além da estética: foi construído para proporcionar conforto, eficiência e valorização ao longo dos anos. Investimento: R$ 2.650.000,00 Agende sua visita e venha descobrir pessoalmente tudo o que esta casa pode oferecer. ✨

CASA EM EXECUÇAÕ NO VEREDAS ALTOS DO LARANJAL - Com 337,63m² de área construída e terreno medindo 403,63m² fundo lago. São 4 suítes sendo uma master e 2 com closet. Garagem, depósito, living, lareira, lavabo, escada, espera para elevador, espaço gourmet, cozinha, lavanderia, banheiro auxiliar, pátio com piscina. Valor: R$ 3.500.000,00

MEMORIAL DESCRITIVO Residência Unifamiliar K04 – Alphaville Pelotas II 1. SERVIÇOS PRELIMINARES A limpeza, regularização e preparação do terreno foram realizadas pelo proprietário, seguindo as diretrizes do responsável técnico pela execução. 2. FUNDAÇÕES As fundações foram executadas de acordo com o projeto estrutural e supervisionadas pela Engenheira Civil responsável técnica pela obra. 3. ESTRUTURA A estrutura da residência foi desenvolvida em alvenaria portante com tijolos cerâmicos, complementada por vigas de fundação, vigas e pilares em concreto armado. 4. ALVENARIAS As alvenarias foram construídas seguindo as dimensões nominais indicadas no projeto arquitetônico. 5. COBERTURA A cobertura é composta por telhas trapezoidais de aluzinco, com isolamento em isopor, sobre estrutura adequada, e protegida por uma laje em concreto armado. 6. INSTALAÇÕES ELÉTRICAS As instalações elétricas foram executadas conforme as normas da concessionária CEEE e seguem o projeto específico anexo a este documento. 7. INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E SANITÁRIAS Foram utilizadas tubulações em PVC, dimensionadas conforme as normas da concessionária SANEP. A residência conta com reservatórios de água inferior e superior. 8. SISTEMAS DE AQUECIMENTO A calefação dos ambientes foi realizada pela Broilo Aquecimento, com espera para aquecimento de piso e toalheiros térmicos nos banheiros. 9. ACABAMENTOS 9.1. RODAPÉS Rodapés em poliestireno branco, proporcionando durabilidade e acabamento refinado. 9.2. ESQUADRIAS • Esquadrias externas: PVC preto da Vercan Esquadrias. • Portas internas: PVC branco da Peres Esquadrias. • Porta principal: Madeira maciça preta da Peres Esquadrias. 10. REVESTIMENTOS E PISOS 10.1. SALA DE ESTAR/JANTAR/COZINHA • Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. • Paredes: Pintura na cor Papel Picado. • Teto: Forro de gesso branco. 10.2. BANHO SUÍTE TÉRREO • Piso e paredes: Porcelanato Ceusa Breccia AC 120x120 cm, rejunte cor corda. • Teto: Forro de gesso branco. • Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. SERVIÇO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. DORMITÓRIOS Piso: Piso vinílico. Paredes: Pintura na cor Papel Picado. Teto: Forro de gesso branco. BANHO SUPERIOR Piso e paredes: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 90x90 cm, rejunte cinza platina. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para piso aquecido e toalheiro térmico Broilo Aquecimento. LAVABO Piso: Porcelanato Eliane Munari Branco AC 120x120 cm, rejunte cinza platina. Paredes: Decortiles Color Mind Vanilla 7x25 cm, acabamento brilhante. Teto: Forro de gesso branco. Complementos: Espera para toalheiro térmico Broilo Aquecimento.

Encante-se com essa belíssima casa que une conforto, elegância e funcionalidade no Condomínio Veredas. 🛏️ 4 dormitórios, sendo duas suítes 🛀🏼 4 banheiros 🗄️Escritório 🪵 Lareira 🍖 Churrasqueira 🪴 Jardim Valor do investimento: R$ 2.440.000,00 milhões. Agende sua visita e não perca essa oportunidade única！

SOBRADO FUNDO LAGO NO VEREDAS ALTOS DO LARANJAL, 263m² bem distribuídos sendo na parte superior 3 suítes um com closet, estar íntimo na parte inferior, espaço gourmet integrado com churrasqueira, lareira, cozinha, sala de estar/jantar, escritório, garagem para 2 carros, lavanderia, lavabo e sacada. Valor R$ 2.600.000,00 com a possibilidade de financiamento.

Casa à venda no Condomínio Alphaville – Pelotas/RS Com 260m² de área construída, esta residência encanta pela distribuição inteligente dos ambientes e pelo conforto que oferece em cada detalhe. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte com closet, lavabo, banheiro auxiliar, cozinha funcional, ampla sala de estar com lareira integrada à sala de jantar, sacada, escritório, lavanderia e garagem. O pátio conta com jacuzzi e espaço gourmet com churrasqueira — ideal para receber amigos e aproveitar momentos especiais com a família. Investimento: R$ 2.350.000,00 Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita.

SOBRADO EM CONSTRUÇÃO CONDOMÍNIO NO VEREDAS ALTOS DO LARANJAL FUNDO LAGO. 304m² bem distribuídos em 3 dormitórios sendo 3 suítes, closet, wc social, lavabo, copa, cozinha, sala de estar com lareira, sala de jantar, sacada, pátio com piscina, lavanderia, garagem. O imóvel encontra-se em fase de acabamento. Valor do investimento: R$ 3.300.000,00 com a possibilidade de financiamento. Entrega em AGOSTO/2025.

Descubra o lar dos seus sonhos em um dos condomínios mais exclusivos de Pelotas. Com 256m² de área útil, essa casa oferece 3 suítes espaçosas, móveis planejados da renomada marca Italínea, cozinha moderna e área de lazer completa com churrasqueira, lareira e jardim. Localização privilegiada, segurança e tranquilidade para sua família em um ambiente único! 4 vagas de garagem e tudo o que você precisa para viver com elegância e funcionalidade.

🌿 A casa perfeita existe. E está esperando por você no Veredas. Imagine acordar com vista para o lago, em uma casa onde cada detalhe foi pensado para viver com conforto, elegância e tecnologia. 💫 São 235m² de puro aconchego, distribuídos em um projeto térreo com conceito aberto: ▪️ Sala de estar e jantar integradas à cozinha ▪️ Espaço gourmet para receber com charme ▪️ 3 suítes, sendo 1 master com closet e banheira ▪️ Piscina aquecida e pátio amplo ▪️ Placas de energia solar e aquecimento de água ▪️ Garagem para 2 carros ▪️ Mobiliário planejado em todos os ambientes 📍 Em terreno de 419,38m², com fundo para o lago e toda a segurança e tranquilidade do Veredas Altos do Laranjal. Essa casa não é só um imóvel. É um estilo de vida. ✨ Entre e sinta: a casa perfeita pode ser sua. 📲 Agende uma visita.